Cześć. Chcę wynająć kawalerkę we Wrocławiu, jak znaleźć najemcę? Próbowałam się ogłaszać na kilku portalach, ale bez szczególnego odzewu...

Jeszcze jeśli chodzi o wynajem w mieście akademickiem to łatwo stosunkowo jest znaleźć kogoś. Wystarczy się ogłosić w necie, albo w gazecie. Tylko też nie każdemu odpowiada, żeby w jego mieszkaniu studenci robili imprezki.

No najgorzej to jak mieszkanie stoi puste przez dłuższy czas..ja tak miałem ze swoim, że nie szło nikogo znaleźć przez dobre pół roku. To są straty rzędu kilku, a nawet kilkunastu tysięcy złotych dla mnie. Koniec końców szczęśliwie udało się lokal ostatnio wynająć. Jakoś szukając biur nieruchomości wlazłem na stronę starbroker.pl i tutaj dodałem swoją ofertę do bazy. Serwis gromadzi agentów zweryfikowanych, którzy są oceniani przez ludzi. Zgłosiło się dość szybko kilku, że mają dla mnie klientów. Szkoda, że wcześniej na tę stronę “nie wpadłem”...

Odkryciem ostatniego miesiąca jeśli chodzi o internet jest dla mnie portal starbroker.pl. Szukałem ostatnio kogoś chętnego na mój dom na sprzedaż i tak sobie wertując internet trafiłem na ten serwis. Spoko opcja. Można się zarejestrować za darmo, dodać ofertę i czekać na odzew ze strony pośredników. Z tym, że nie ma takiego czegoś, że oni wydzwaniają. Po prostu pojawiają mi się na tej platformie internetowe ich propozycje, z których wybieram sobie tę najkorzystniejszą. Proste, logiczne, szybkie i wygodne.

Jakbym miał polecać jakieś strony typowo dla właścicieli mieszkań to na mnie dobre wrażenie zrobiła platforma ze stronki starbroker.pl. Cały myk tutaj polega na tym, że odwrócili kolejność. To właściciel ma tutaj większe pole wyboru. Chodzi o to, że jak dodasz swoją ofertę wynajmu/sprzedaży to się pojawią odpowiedzi ze strony agentów. No i sobie musisz je porównać i wybrać tę najlepszą. Dopiero później jest kontakt telefoniczny, wcześniej nikt nie wydzwania.

Ciężko sprzedać w dobrej cenie mieszkanie, przynajmniej ja mam takie doświadczenia. Raczej trzeba schodzić z ceny, żeby ktokolwiek się zainteresował.

Ja to mam przeżycia z wynajmującymi. Mógłbym książkę napisać. Najgorsi są tacy co po miesiącu się już wyprowadzają... A niestety takich krótko – dystansowców nie brakuje.

No tak, dwie opcje są generalnie, albo szukasz przez pośrednika, albo samodzielnie. Ja tam wolę prez pośrednika, wtedy to agent przynajmniej bierze na siebie odbieranie telefonów, umawianie spotkań z klientami itd. Ja nie miałbym na to czasu, ani nerwów.

Warto popytać znajomych, wrzucić info na fejsa, że szukasz kogoś. Można się zdziwić, że akurat jakiś stary kumpel szuka mieszkania ;-) Przypadki chodzą po ludziach.

Jeszcze w dużych miastach to rynek nieruchomości ładnie się kręci, ale w mniejszych miejscowościach, żeby kogoś znaleźć to graniczy z cudem...zwłaszcza jeśli chodzi o wynajem.