Mam nieruchomość do sprzedania w Krakowie i zastanawiam się, czy samodzielnie wystawiać oferty, czy raczej skorzystać z dobrego, odpowiedzialnego pośrednika. Jeżeli macie dobre pomysły w tej drugiej kategorii to chętnie przyjmę i naturalnie podziękuję :) Zapraszam do rozmowy.

Im większa baza nieruchomości u pośrednika, tym z reguły lepsza jakość obsługi. Duża ilość ofert informuje klienta o dużym zaangażowaniu biura pośrednictwa nieruchomości.

Bierz obowiązkowo biuro pośrednictwa nieruchomości, które posiada potwierdzone doświadczenie w negocjacjach. Wtedy możesz mocno zaoszczędzić. Mi się udało zamortyzować koszty prowizji i jeszcze na plus wyszedłem. Negatywne opinie o pośrednikach to moim zdaniem mit. Ktoś dobry na tym rynku realnie oszczędza pieniądze.

Współpraca z pośrednikiem się opłaca, bo wykryją zalegających lokatorów, przeanalizują dokładnie stan prawny, zabezpieczą cię dobrymi umowami. Samodzielnie bym nie ryzykował absolutnie. Najgorzej to jest kupić mieszkanie z obciążoną hipoteką. Już wolę zapłacić pośrednikowi i mieć spokój.

Jeżeli podpisujesz umowę na wyłączność to wtedy raczej samodzielnie nie szukaj kontrahenta, bo i tak będziesz musiał prowizję zapłacić.

Duża baza nieruchomości, jeżeli chodzi o pośrednictwo jest na stronie gnk.pl. Według mnie biuro nieruchomości, które w niezwykle precyzyjny sposób charakteryzuje każdy lokal. Jako nabywca nie miałem absolutnie żadnych wątpliwości, co do stanu technicznego i prawnego nieruchomości. Na prezentację można się nawet umówić w sobotę, kiedy inne biura nieruchomości po prostu odmawiają. To jest jednak klasa i dopasowanie do potrzeb klienta.

Dobrze, jeżeli biuro nieruchomości zna się na realizowaniu rzeczywistych inwestycji deweloperskich. Moim zdaniem wtedy taki układ ma sens. Według mnie najlepiej podpisywać umowę na wyłączność, bo z doświadczenia wiem, że wtedy jest większe zaangażowanie.