Cześć, zamierzam kupić mieszkanie w Poznaniu. Chciałbym to zrobić w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Jak dotąd stale przeglądam oferty w sieci i szukam dobrej agencji nieruchomości do współpracy. Liczę, że agencja pomoże mi znaleźć dobrą ofertę i przejść przez formalności. Macie może kontakt do operatywnego i doświadczonego pośrednika ?

Moim zdaniem umowę na wyłączność warto podpisać wyłącznie z pośrednikiem, któremu można zaufać, czyli takiemu, który rzeczywiście będzie występował w imieniu swojego zleceniodawcy. Wtedy w takiej umowie należy zastrzec, że nabywca (lub najemca) nie ponosi żadnych kosztów z tytułu obsługi transakcji przez pośrednika. To sprawdzony, amerykański patent J

Weź pod uwagę koniecznie analizę księgi wieczystej nieruchomości, którą chcesz kupić. Ale to nie wszystko, bo na przykład w akcie notarialnym mogą być wpisane sprawy nieujawnione w księdze, mogą też być inne służebności, o których wie tylko właściciel. Dlatego lepiej zabezpieczyć się wiedzą pośrednika.

Z rodziną kupiłem działkę pod budowę domu niedaleko Poznania przez agencję nieruchomości doradcarn.pl. Bardzo na plus zaskoczyło całkowicie bezpłatne doradztwo przy pozyskaniu kredytu. Wiem, że takich warunków finansowania nie otrzymałbym przy samodzielnie idąc do banku na pewno.

Sprawdź licencję i ubezpieczenie OC pośrednika z agencji nieruchomości. To obowiązkowe kwestie, jeżeli lubisz jasne sytuacje. Dobrze też jest poszukać w necie opinii o danym agencie, czasami udaje się znaleźć.

Zobacz koniecznie, czy biuro pośrednictwa nieruchomości nie stosuje w umowach, tzw. klauzul niedozwolonych. Lepiej uważnie przeczytać umowę przed jej podpisaniem niż ryzykować.

Samodzielnie wystawiałem lokal usługowy pod wynajem, ale w ciągu 3miesięcy nie miałem absolutnie żadnego konkretnego zgłoszenia. Przekazałem temat najmu do agencji doradcarn.pl, a już w ciągu 2 tygodni znalazł się najemca. Jednak dobra agencja, to oszczędność czasu i wszystko masz udokumentowane solidną umową, zdjęcia zapisane na płycie CD. Najemca terminowo płaci, dba o lokal, nie mam najmniejszych problemów. Biuro Doradcy wybrałem przede wszystkim ze względu na czas działania na rynku i bardzo dobre opinie w Google+.

Gdy chcesz sprzedać, to warto choćby porozmawiać z pośrednikiem rynku nieruchomości, bo taki pośrednik spojrzy oczami kupującego i podpowie co możesz ze swoim lokum zrobić by choćby minimalnym kosztem lub nawet bez kosztów przygotować mieszkanie pod sprzedaż. A to przydatna sprawa, o której zwykle się zapomina.

Przygotuj się na kilka miesięcy oczekiwania. Teraz na rynku nieruchomości, nie tylko zresztą w Poznaniu, różne oferty nieruchomości konkurują same ze sobą o potencjalnego nabywcę.

Sprzedawałem samodzielnie dom rodzinny i niestety miałem bardzo niemiłe przeżycia z różnymi nabywcami. Po prostu czasowo nie radziłem sobie z obsługiwaniem swojej oferty i zwykłymi oglądaczami. W końcu zleciłem sprzedaż w doradcarn.pl. Pośrednik pomógł mi przygotować znacznie lepiej mój dom pod sprzedaż, poprawiłem niektóre sprawy wizerunkowe. Prezentacje mojego domu w wydaniu pośrednika sprawiły, że zobaczyłem swój dom inaczej, bo z perspektywy kupującego, a to zupełnie inna optyka :) Myślę, że w dużym stopniu udało mi się szybko sprzedać dom dzięki innemu spojrzenie pośrednika. Uczciwy człowiek pan Jarosław Kantor, bardzo kulturalny, dobrze rozpoznał potrzeby kupujących, …. i co ważniejsze dopasował je do moich oczekiwań co do ceny, którą … też musiałem trochę urealnić. Wiem, że nie każdy jest gotowy na współpracę z pośrednikiem, ale ja jestem zadowolony. Mam nadzieję, że pomogłem.